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Todo riesgo construcción

Qué es todo riesgo construcción en un seguro

El todo riesgo construcción, conocido como TRC, es el seguro que cubre los daños materiales que sufre una obra mientras se ejecuta, desde que empieza hasta su recepción, por cualquier causa accidental que el contrato no excluya. Protege la obra en curso, los materiales ya acopiados y, si se contratan, las instalaciones auxiliares. Suele tomarlo el promotor o el contratista a favor de todos los que intervienen.

Funciona con la lógica del all risk: lo que no está excluido se cubre, con franquicias y sublímites. No hay que confundirlo con el seguro decenal, que empieza cuando la obra se recibe y responde de los daños estructurales durante años, ni con la responsabilidad civil de explotación, que paga los daños a terceros. Según la póliza, suelen quedar fuera el error de diseño, el desgaste, las penalizaciones por retraso y la maquinaria, que tiene su propio seguro de maquinaria de obra. Lo comparamos en seguros de obras y construcción.

Ejemplo de todo riesgo construcción

Pedro promueve cuatro adosados con un presupuesto de 800.000 euros y contrata un TRC por ese capital. Una tormenta tira un muro de bloques recién levantado y rehacerlo cuesta 20.000 euros. Si la póliza incluye los fenómenos atmosféricos y tiene 1.500 euros de franquicia, la aseguradora paga 18.500. Si tres años después aparece una grieta en la estructura, ya no responde el TRC, sino el decenal.

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