Desahucio
Qué es desahucio en un seguro
El desahucio es la recuperación judicial de una vivienda o un local alquilado cuando el inquilino no paga, o se queda sin derecho a ocuparlo, y no se marcha por su cuenta. Termina con el lanzamiento, el día en que el juzgado devuelve la posesión al propietario.
En el seguro de impago de alquiler es una de las garantías centrales: la póliza paga los gastos de abogado y procurador del juicio de desahucio y, según la modalidad, las rentas impagadas hasta el límite de meses pactado. Algunas versiones solo cubren esta parte jurídica, a través de la defensa jurídica, sin adelantar rentas. El desahucio parte siempre de un contrato de alquiler; la entrada de alguien sin ningún título es okupación y se trata con otras garantías.
Ejemplo de desahucio
Carlos alquila su piso por 800 euros al mes y su inquilino deja de pagar en marzo. Comunica el impago a su aseguradora, que encarga el desahucio a sus abogados y empieza a pagarle la renta tras el periodo de espera de la póliza. El lanzamiento se produce en noviembre. La póliza ha pagado el procedimiento entero y ocho mensualidades, 6.400 euros, dentro de su límite de doce meses.
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