Rentas impagadas
Qué es rentas impagadas en un seguro
Las rentas impagadas son las mensualidades de alquiler que el inquilino deja de pagar. En seguros, es la garantía principal del seguro de impago de alquiler: la aseguradora adelanta o reembolsa al propietario esas rentas durante un número máximo de meses y con el límite mensual que fije la póliza.
La cobertura tiene condiciones. Casi todas las pólizas exigen un estudio de solvencia del inquilino antes de firmar el contrato y aplican una carencia al principio. También suele pedirse que se comunique el impago en el plazo que indique la póliza y que se inicie la reclamación, muchas veces con el juicio de desahucio que gestionan sus abogados. Algunas modalidades pagan desde el primer mes impagado y otras tras una espera. Los suministros, la comunidad o los daños en la vivienda son garantías distintas, que pueden incluirse o no. Lo que el inquilino deja a deber por encima del límite contratado lo puede reclamar el propietario por su cuenta. Tienes las modalidades en el seguro de impago de alquiler.
Ejemplo de rentas impagadas
Carmen alquila su piso por 800 euros. En abril el inquilino deja de pagar y ella lo comunica a su aseguradora. La póliza cubre hasta doce mensualidades: le abona las rentas pendientes mientras sus abogados tramitan el desahucio. Cuando el inquilino deja la vivienda en noviembre, Carmen ha cobrado las siete mensualidades impagadas, 5.600 euros.
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